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Einfamilienhaus in Chemnitz-Kleinolbersdorf

09128 Chemnitz-Kleinolbersdorf
689.000,00 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche ca.
1.900 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
168
Lage
09128 Chemnitz-Kleinolbersdorf
Baujahr ca.
1970
Sanierungsjahr ca.
2006
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
173 m²
Grundstücksgröße ca.
1.900 m²
Kaufpreis
689.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

von der Straße aus nicht einsehbar, eigener Waldzugang, Kamin, Keller, Pool, überdachter Grillplatz, großzügige Nebengelasse, Brunnen

Keller
ja
Ausstattung
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Gäste WC
Energieverb.-Kennw.
V, 195,2 kWh, Gas, 1970, F

Das Objekt

Imposant gewachsene Bäume säumen die straßenseitige Grundstücksgrenze. Nur wer das Grundstück kennt, weiß, welche idyllische Oase sich dahinter verbirgt. Die großzügige Einfahrt führt zum Hauseingang. Die Immobilie wird im vorderen Teil von einer gemütlichen Terrasse und einer mit Klettergerüst ausgestatteten, sonnigen Wiese begrenzt. Hinter der Immobilie findet man den einladenden Pool, die überdachte Grillecke, den Zugang zum Wald und die geräumigen Nebengelasse. Die vielen, liebevollen Details, der hauseigene Brunnen und der traumhafte Blick auf die Augustusburg ergänzen das Grundstück, welches Erholung zum Feierabend und am Wochenende verspricht.

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Die Ausstattung

Im Jahre 1970 wurde das Haus als Bungalow errichtet. 1994 erfolgte die Aufstockung des Obergeschosses. Die vorerst zwei Wohneinheiten wurden dann durch die jetzigen Eigentümer zu einer lichtdurchfluteten Wohneinheit umgebaut. In dem Zuge erfolgte 2006 eine umfassende Sanierung. Jetzt gelangt man über den gemütlichen Hausflur in das eindrucksvolle Wohnzimmer mit einer sehr komfortablen, offenen Küche und einem Essbereich. Zum Entspannen lädt die gemütliche Atmosphäre des Kamins und die an das Wohnzimmer angrenzende Bibliothek ein. Bei schönem Wetter können Sie die Natur vom Balkon und der Terrasse aus genießen. Das praktische Gäste-WC und das einladende Arbeitszimmer sind vom Flur aus zugänglich. Im Obergeschoss sind neben dem modernen Badezimmer, drei große Schlafzimmer zu finden. Ist dieses Haus nicht ein Traum? Greifen Sie jetzt zu!

Die Lage

In dörflicher Idylle am südöstlichen Rande von Chemnitz liegt der Stadtteil Kleinolbersdorf in dörflicher Idylle. Seit der Eingemeindung Ende der 90er Jahre wächst dessen Beliebtheit stetig. Trotz Verdopplung der Einwohnerzahlen ist der ländliche Charme geblieben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Bäckerei des Stadtteils, unweit entfernt können Sie frische Milch vom Bauern erwerben und eine Mahlzeit in der gemütlichen Gaststätte genießen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule haben sich in der Umgebung angesiedelt. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Gemeinden und Stadtteilen vorhanden. Über die sehr gut ausgebaute B174 erreichen Sie nicht nur schnell das Chemnitzer Zentrum sondern auch das Erzgebirge mit zahlreichen Ausflugszielen. 

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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