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Einfamilienhaus in Chemnitz-Einsiedel

Obere Bachgasse 1, 09123 Chemnitz-Einsiedel
auf Anfrage
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche ca.
1.063 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
131
Lage
Obere Bachgasse 1, 09123 Chemnitz-Einsiedel
Baujahr ca.
1993
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
113 m²
Nutzfläche ca.
144 m²
Grundstücksgröße ca.
1.063 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

sonnige Südausrichtung, ruhige und ländliche Siedlungslage, komfortable Doppelgarage, beheizter Keller, Terrasse, Loggia, Dachspitz, Abstellraum, Fußbodenheizung, Esszimmer, Arbeitszimmer, Kamin, individuelle Ausbaureserve über der Doppelgarage

Keller
ja
Garage
ja
Energieverb.-Kennw.
V, 119,2 kWh, Öl, 1993, D
Verfügbare Objektinformationen

Das Objekt

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen hoch gewachsenen Bäumen und Sträuchern. Aufgrund des leicht erhöhten Standortes genießt man einen traumhaften Ausblick. Im gesamten Haus und demnach sogar im Keller wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die 2009 errichtete Garage bietet viel Platz für zwei Autos und verfügt über einen Abstellraum für Gartengeräte und Autozubehör. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachspitz der Garage nach individuellen Wünschen auszubauen. Egal welches Hobby Sie haben, das Haus hat viele Nutzungsmöglichkeiten.

 

Über eine liebevoll gestaltete Außentreppe gelangt man zum Haupteingang und somit ins Erdgeschoss. Hier befindet sich neben dem Arbeitszimmer das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Diesem schließt sich die gemütliche Küche an, die ebenfalls Platz für eine Essecke bietet. Die separat eingebaute Tür führt in den Flur, der im Erdgeschoss den Zugang zum Gäste-WC ermöglicht. Die einladende Holztreppe endet im Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit Balkon, das Kinderzimmer, das große Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Abstellraum finden. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachspitz und die Kellerräume, die individuell gestaltet werden können. Durch ein weiteres WC und durch die Dusche im Keller eignet sich der jetzige Hobbyraum mit Oberlicht ideal als Gäste- und als weiteres Kinderzimmer. Ein zusätzliches Highlight ist der großzügige Garten in Süd-West-Ausrichtung. Gemeinsam mit den Lagevorteilen finden Sie hier ein liebevoll gestaltetes Haus, welches zum Wohlfühlen einlädt.

  • Einfahrt
  • Vorderansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Flur EG
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Gäste WC
  • Flur OG
  • Gästezimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Flur Keller_2
  • Werkstatt
  • Flur Keller_1
  • Gäste WC Keller

Die Lage

Berbisdorf gehört zum Chemnitzer Stadtteil Einsiedel und besticht mit seiner einzigartigen Lage. Die Umgebung ist von Wiesen und Feldern geprägt, welche durch einen atemberaubenden Blick über Chemnitz unterstrichen wird. Zahlreiche Feldwege laden zu entspannenden Spaziergängen in den nahgelegenen Wäldern und im Winter zu sportlichen Aktivitäten in der Loipe ein. Fußläufig gelangen Sie zum ansässigen Bäcker und einem Restaurant mit langer Tradition. Tägliche Erledigungen sind im Altchemnitz-Center oder im Einsiedler Ortskern möglich. Von neuer Garderobe über Lebensmittel bis hin zu medizinischer Versorgung ist alles in wenigen Fahrminuten erreichbar. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit allen Vorzügen einer ländlichen Region.

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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