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Einfamilienhaus in Chemnitz-Adelsberg

09127 Chemnitz-Adelsberg
349.000,00 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
525 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
273
Lage
09127 Chemnitz-Adelsberg
Baujahr ca.
1935
Sanierungsjahr ca.
1990 und Heizung 2017
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksgröße ca.
525 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000,00 €
Courtage
5,8 % inkl. MwSt.
Highlights

gute Verkehrsanbindung, Keller, Garage, Wintergarten, Terrasse, Kamin, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ruhige Seitenstraßenlage

Keller
Ja
Garage
1
Energieausweis
V, 176 kWh, Gas, Bj 1935

Die Lage

Adelsberg gehört zu den beliebtesten Wohnsiedlungen der Stadt Chemnitz. Durch den ländlichen Charme sowie die gleichzeitig optimale Anbindung zur Innenstadt sowie dem mittleren Erzgebirge ist Adelsberg äußerst attraktiv. Über den Südring sowie über die Bundesstraße 174 finden Sie einen optimalen Anschluss an die A72 und erreichen so ihre Ausflugsziele. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in wenigen Minuten. Genießen Sie das Landleben in städtischer Lage!

 

 

Das Objekt

Das gut geschnittene Grundstück fügt sich optimal in die von Einfamilienhäusern geprägte Siedlungsstruktur ein. Das Grundstück überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten, sowie einer Terrasse mit angrenzendem, hellem Wintergarten. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre Ihren Feierabend genießen und Ihre Familienfeste feiern.

 

 

Die Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 135 m² teilt sich auf 3 Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche sowie das geräumige Ess- und Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Wobei hier der moderne Kamin und der große und helle Wintergarten als Highlights zur Geltung kommen. Zudem genießen Sie im gesamten Erdgeschoss Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Tageslichtbad mit einer großen Badewanne und einer bodentiefen Dusche. Im Dachgeschoss bietet sich viel Platz zum Wohnen, den Sie vielseitig nutzen können und einen Abstellraum, der zur Toilette umgebaut werden kann. Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum viel Raum zur Unterbringung Ihrer persönlichen Dinge. Eine Grundsanierung des Hauses fand in den 90er Jahren statt und die Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert. Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Haus und lassen Sie es zu Ihrer Traumimmobilie werden.

 

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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