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Einfamilienhaus in Chemnitz-Erfenschlag

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Wiesenrain 2, 09125 Chemnitz-Erfenschlag
500.000,00 €
Kaufpreis
107 m² (WNF)
Wohnfläche ca.
510 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
378
Lage
Wiesenrain 2, 09125 Chemnitz-Erfenschlag
Flurstücksnummer
221/k
Baujahr ca.
1995
Sanierungsjahr ca.
2020
Wohnfläche ca.
107 m² (WNF)
Nutzfläche ca.
40 m²
Grundstücksgröße ca.
510 m²
Zimmer
2 (erweiterbar)
Kaufpreis
500.000,00 €
Courtage
4,76 % inkl. MwSt.
Highlights

Terrasse, Innenkamin und Außenkamin, Fußbodenheizung im EG, Südterrasse mit Markise, Videosprechanlage, eingebaute Musikanlage, Sauna mit Dusche, elektrische Rollläden, Doppelgarage, Keller, unverbauter Fernblick, Lage am Außenbereich

Keller
Ja
Garage
2
Einbauküche
1
Energieausweis
B, 130,9 kWh, Erdgas, Bj 1995, E

Die Lage

Das ca. 510 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und gepflegt. Das elektrische Tor setzt hierbei die Begrenzung und kann bequem per Videosprechanlage und Transponder  geöffnet werden. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich die Doppelgarage mit genügend Platz für zwei PKW. Über die befestigten Wege gelangen Sie sowohl ins Haus, als auch zur Südterrasse. Hier genießen Sie Sonnenauf- und untergänge am Außenkamin. Der Weitblick in die Natur über umliegende Felder und Wiesen sind eines der vielen Alleinstellungsmerkmale dieses wahrlichen Ruhesitzes.

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Das Objekt

Das ca. 510 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und gepflegt. Das elektrische Tor setzt hierbei die Begrenzung und kann bequem per Videosprechanlage und Transponder geöffnet werden. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich die Doppelgarage mit genügend Platz für zwei PKW. Über die befestigten Wege gelangen Sie sowohl ins Haus, als auch zur Südterrasse. Hier genießen Sie Sonnenauf- und untergänge am Außenkamin. Der Weitblick in die Natur über umliegende Felder und Wiesen sind eines der vielen Alleinstellungsmerkmale dieses wahrlichen Ruhesitzes.

Die Ausstattung

Das 1995 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus im Stil eines Bungalows bietet den ansprechenden Mix aus Gemütlichkeit, Komfort und Luxus. Von der Garage aus erreichen Sie rasch den Eingangsbereich und befinden sich mitten im neuen Zuhause. Die intelligente und praktische Raumaufteilung ermöglicht das Leben auf einer Ebene. So wurde die exklusive Küche zentral im Dielenbereich integriert und somit die Offenheit und Großzügigkeit gewahrt. Bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnbereich mit Licht und geben den unvergleichbaren Fernblick in die Hügellandschaft des Vorerzgebirges frei. Hier wird jeder Tag zum puren Genuss, denn die Abende klingen am warmen und lodernden Kamin, untermalt vom eingebauten HiFi System, selbst in der kalten Jahreszeit wohlig aus. Nur ein Schritt und Sie befinden sich auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Außenkamin, die somit beinahe ganzjährig nutzbar wäre. Das ästhetische Tageslichtbad ist mit Wanne, Toilette, Bidet und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Neben dem zum Garten hin ausgerichteten, sehr ruhigen Schlafzimmer bietet sich der helle Raum im Untergeschoss zur Nutzung durch Ihre Gäste an. Vor allem aber entstand hier Ihr persönlicher Wellnesstempel mit der finnischen Sauna und einem weiteren Sanitärbereich. Hier ist das perfekte Domizil für Sie (ZWEI) - seien Sie sprachlos und greifen Sie zu.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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