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Eigentumswohnung in Niederwiesa-Lichtenwalde

09577 Niederwiesa-Lichtenwalde
auf Anfrage
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
165
Lage
09577 Niederwiesa-Lichtenwalde
Baujahr ca.
1700
Sanierungsjahr ca.
2007
Anzahl der Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
110 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

traumhafter Ausblick in den Schlossgarten, ruhige Lage, Maisonette, Fußbodenheizung, Kamin, TG-Stellplatz, Außenstellplatz, 2 Abstellräume, Dachboden, modernes Beleuchtungssystem, Loggia, Einbaumöbel, Denkmalschutz

Einbauküche
1
Ausstattung
  • Kamin
  • Gäste WC

Das Objekt

Auf dem ca. 827 m² großen Grundstück wurde 2007 der östliche Teil des ehemaligen Rittergutes aufwendig saniert. Direkt angrenzend an den Schlosspark bietet sich den Bewohnern ein atemberaubender Ausblick auf die liebevoll gestaltete Anlage und die umliegende Landschaft. In den Monaten, wo die herrschaftlichen Bäume sich ihrem Blätterkleid entledigt haben, können Sie bis zum Ortsteil Braunsdorf sehen. 

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Die Ausstattung

Über das historische Treppenhaus gelangt man in die Eigentumswohnung. Ursprünglich als 3-Raum-Wohnung geplant, kann diese für eine Familie reichlich Wohnkomfort bieten. Aufgrund des Denkmalschutzes wurde bei der im Jahr 2007 durchgeführten Sanierung auf authentische Umsetzung und die freigelegten Balken geachtet. Diese säumen die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen besonderen Charme. Der weitläufige Flur mit angrenzendem Gäste-WC und Abstellraum endet im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die in der ganzen Wohnung integrierte Fußbodenheizung und der eingebaute Kamin verleihen den Räumen zusätzliche Gemütlichkeit. Königlich können Sie sich auf der Loggia fühlen, die einen direkten Blick auf den Schlosspark freigibt. Diese können Sie an nicht sonnigen Tagen zu einem Wintergarten umbauen, der sich aufgrund des Elektroanschlusses beheizen lässt. Über die moderne Treppe gelangt man auf die zweite Ebene zum Schlafbereich und zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zum praktischen Arbeitszimmer. Die perfekt abgestimmten Einbaumöbel im Schlafbereich und Bad können mit übernommen werden. Nachträglich wurde an das Bad ein Durchgang zu einem weiteren Abstellraum geschaffen, der reichlich Platz für Weihnachtsdeko und Ähnlichem bietet. Weiteren Stauraum finden Sie in der zugeordneten Kammer auf dem Dachboden. Vervollständigt wird das herrschaftliche Angebot mit einem zugeordneten Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz. Ist das Angebot nicht verlockend? Ergreifen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Traumwohnung!

Traumwohnung!

 

Die Lage

Die Gemeinde Niederwiesa schließt sich im Nord-Osten an die Großstadt Chemnitz an. Mit dem Schloss Lichtenwalde ist der gleichnamige Ortsteil wohl der bekannteste. In diesem ist auch die historische Eigentumswohnung gelegen. Umgeben vom Schlosspark sind neben den kulturellen Anlagen auch Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Wohnumgebung vorhanden. Die an das Haus angrenzende Patisserie und die Restaurants ergänzen die traumhafte Lage. 

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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