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Eigentumswohnung in Limbach-Oberfrohna

Lessingstraße 20, 09212 Limbach-Oberfrohna
75.000,00 € (*)
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
960 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
209
Lage
Lessingstraße 20, 09212 Limbach-Oberfrohna
Baujahr ca.
1920
Sanierungsjahr ca.
1998 und 2014
Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche ca.
68 m²
Grundstücksgröße ca.
960 m²
Kaufpreis
75.000,00 € (*)
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

gehobene Infrastruktur, Trockenraum im Keller, Abstellraum, Garage, ruhige Gegend, teilweise Fußbodenheizung

Keller
Ja
Garage
Ja
Einbauküche
Ja
Energieverb.-Kennw.
V, 119,9 kWh, Erdgas H, Bj 1935
Jahreskaltmiete-Soll ca.
4.080,00 € (bei 5,00 €/m2)

Das Objekt

Das im Jahre 1920 erbaute Mehrfamilienhaus entwickelte sich durch Sanierungsarbeiten in den Jahren 1998 und 2014 zu einem modernen Zuhause im traditionellen Stil. Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Besonders hervorzuheben ist hierbei das vom derzeitigen Eigentümer getauschte Kinderzimmer mit der Küche, wodurch mehr Raum für eine mit Abluft ausgestattete Einbauküche geschaffen wurde. Teilweise mit elektrischer Fußbodenheizung bilden Wohnzimmer und Küche das Zentrum des Zusammenlebens begleitet von einem lichtdurchfluteten Wohlfühlerlebnis. Hochwertige Fliesenbeläge runden einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie ab. Der dazugehörige Unterstellplatz mit elektrischem Türöffner sorgt für einen sicheren Unterstand für Ihr Fahrzeug. Ein Trockenraum im Untergeschoss unterstreicht eine freundliche Nachbarschaft.

 

(*) ACHTUNG: Der Kaufpreis enthält einen 5.000,00 € Gutschein zum individuellen Ausbau dieser Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

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Die Lage

Im Südwesten des Freistaates Sachsen entstand im Jahre 1950, durch Zusammenschluss der Städte Limbach und Oberfrohna, die Große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna. Mit der Zeit etablierte sich diese familienfreundliche Ortschaft zu einem geeigneten Zuhause für Ruhesuchende. Die einladende Seitenstraßenlage verspricht eine Vielfalt an Infrastruktur, die ein angenehmes Kleinstadtleben ermöglicht. Berufsschulen, Ärztehäuser, Apotheken, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie gleich in Ihrer Nähe. Durch den ÖPNV, die Anbindungen über die A72 und der Bundesstraße 173 erreichen Sie in kurzer Zeit Chemnitz und Zwickau.

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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