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Eigentumswohnung in Chemnitz-Bernsdorf

Rosenbergstraße 7, 09126 Chemnitz-Bernsdorf
auf Anfrage
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
097
Lage
Rosenbergstraße 7, 09126 Chemnitz-Bernsdorf
Baujahr ca.
1900
Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche ca.
64 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

Denkmalschutz, gehobene Infrastruktur, Uninähe, WG-geeignet, Keller, Balkon, sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr

Keller
ja
Energieverb.-Kennw.
V, 143,7 kWh, Erdgas, Bj 1930
Jahreskaltmiete-Ist ca.
4.353,84 €
Jahreskaltmiete-Soll ca.
4.353,84 €
Verfügbare Objektinformationen

Das Objekt

Die um 1930 erbaute Wohnanlage wurde im Jahr 2000 umfassend nach den Denkmalschutzrichtlinien saniert. Auf eine hochwertige Badausstattung mit Keramik und Armaturen der Fabrikate Kaldewei und Grohe wurde dabei genauso geachtet wie auf die der Mietnutzung angepassten Bodenbeläge. Die Eigentumswohnung besticht neben der bevorzugten Lage durch modern geplante, helle Wohnräume. Sie verfügt über einen Balkon, der die Erholung an der frischen Luft ermöglicht. Durch die beinahe gleichgroßen Räume ist die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ebenfalls denkbar. Die nahgelegene Technische Universität zählt aktuell ca. 11.500 Studenten in verschiedenen, vorrangig technischen Studiengängen. Zurzeit besteht ein langjähriges Mietverhältnis. Eine spätere Neuvermietung sollte aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Uninähe kein Problem darstellen.

  • Außenbereich

Die Lage

Chemnitz-Bernsdorf ist ein zentrumsnaher Stadtteil, der alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten bietet, die Mieter suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nähe zur Chemnitzer Innenstadt sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Nahverkehrs und der Universität zeichnen diese Lage besonders aus. Über die Reichenhainer Straße und anschließend über den Südring gelangt man außerdem zügig zur A72.

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler- Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenkauf behält sich der Verkäufer vor.

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