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Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg

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Ahornstraße 64, 09112 Chemnitz-Kaßberg
91.000,00 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
369
Lage
Ahornstraße 64, 09112 Chemnitz-Kaßberg
Flurstücksnummer
2833
Baujahr ca.
1900
Sanierungsjahr ca.
1999
Wohnfläche ca.
55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
91.000,00 €
Courtage
5,95% inkl. 19% MwSt.
Highlights

urbane Lage in einer ruhigen Seitenstraße, Balkon, vermietet, Kellerabteil, sehr nachgefragte Lage, praktisch gestalteter Grundriss

Etage
2
Keller
Ja
Energieausweis
V, 99,4 kWh, Erdgas, Bj 1900, C
Jahreskaltmiete-Ist ca.
3.984,00 €
Hausgeld
182,28 € (WP22)

Die Lage

Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer der größten Jungendstil- und Gründerzeitviertel Deutschlands, dem Kaßberg. Westlich des Stadtzentrums gelegen, erfreut der Stadtteil sich an großer Beliebtheit und gehört zu den bevölkerungsreichsten der Stadt Chemnitz. Fußläufig sowie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Spielplätze, Schulen sowie Restaurants schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und weitere Ausflugsziele erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das Objekt

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Als Eckgrundstück angelegt, profitiert das Haus von wenigen direkten Nachbarn. Am Haus vorbei gelangen Sie auf die Rückseite des Objektes und finden dort den Hauseingang und die Balkone. Das grün eingewachsene Grundstück grenzt direkt an einige Garagen. Aufgrund der großen Entfernung bis zum nächsten Haus genießen die Mieter auf ihren Balkonen die Privatsphäre.

Die Ausstattung

Im zweiten Obergeschoss, des Ende der 90er Jahre umfassend sanierten Mehrfamilienhauses, finden Sie die gemütliche Eigentumswohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das gut geschnittene Wohnzimmer profitiert von den großen Fenstern und ist neben der offen gestalteten Küche zu finden. Mit ca. 18 m² finden im hellen Schlafzimmer Bett und Schränke bequem ihren Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der einladende Westbalkon ergänzt die charmante Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Als Abstellfläche ist im Keller der Wohnung ein eigenes ca. 6 m² großes Abteil zugeordnet. Außerdem finden Sie im Keller den Trockenraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss für die Wohnung.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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