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Eigentumswohnung in Chemnitz-Sonnenberg

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Bayreuther Straße 10, 09130 Chemnitz-Sonnenberg
60.000,00 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche ca.
2.775 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
347
Lage
Bayreuther Straße 10, 09130 Chemnitz-Sonnenberg
Flurstücksnummer
381/5, WE 3/13
Baujahr ca.
1995
Sanierungsjahr ca.
2012
Wohnfläche ca.
44 m²
Grundstücksgröße ca.
2.775 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
60.000,00 €
Courtage
3.570,00 € inkl. 19 % MwSt.
Highlights

guter Zustand, neuer Teppichboden, Fliesenbeläge, Keller, Balkon, ruhige Lage in der Nähe des Zeisigwaldes, Tiefgaragenstellplatz

Etage
2. OG
Keller
Ja
Stellplatz
Ja
Energieausweis
V, 102 kWh, Gas, Bj 1995, D
Jahreskaltmiete-Ist ca.
3.492,00 €
Hausgeld
197,75 € (WP20)

Die Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist zentrumsnah gelegen und besticht mit seinen zahllos begrünten Innenhöfen und der sehr guten Infrastruktur. Die gemütliche Eigentumswohnung ist in einem familienfreundlichen Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße und unmittelbarer Nähe zum Zeisigwald und zum Betanienkrankenhaus zu finden. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man zahlreiche Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und schulische Einrichtungen. Geprägt wird das Umfeld von der imposanten Gründerzeitbebauung, die der Umgebung ihren eigenen, zeitlosen Charme verleiht.

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Das Objekt

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten, sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhaus. Im 2. Obergeschoss finden Sie die gemütliche Zwei-Raum-Wohnung. Sie profitiert von einem hellen Wohnzimmer, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, sowie einer gemütlichen, offenen Küche und dem Badezimmer mit Wanne. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die zugeordnete Bodenkammer und ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Ebenso erfreut sich der Standort, geprägt durch die Nähe zum Zeisigwald, großer Beliebtheit. Diese Details ermöglichen eine nachhaltige Vermietung, die sich im langfristig bestehenden Mietverhältnis widerspiegelt. Erweitern Sie jetzt Ihr Portfolio!

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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