1 / 24

Dreiseithof mit Scheune in Zschepplin-Oberglaucha

244
Lindenstraße 23, 04838 Zschepplin-Oberglaucha
135.000,00 €
Kaufpreis
302 m² (*)
Wohnfläche ca.
2.004 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
355
Lage
Lindenstraße 23, 04838 Zschepplin-Oberglaucha
Flurstücksnummer
231
Baujahr ca.
2. Drittel 19. Jh. und später
Wohnfläche ca.
302 m² (*)
Grundstücksgröße ca.
2.004 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
135.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Highlights

idyllisch ländliche Lage zwischen Leipzig, Delitzsch, Bad Düben und Eilenburg, denkmalschütztes Auszugshaus, Teilunterkellerung, ausbaufähige Scheune, Stall, Nebengelasse, Streuobstwiese

Keller
Teilunterkellerung
Energieausweis
Haupthaus: B, 392,1 kWh, Braunkohle/Stückholz, Bj 1870, H; Auszugshaus: nicht erforderlich, da tw. Denkmalschutz und keine Heizung
Verfügbare Objektinformationen

Die Lage

Oberglaucha ist ein Gemeindeteil von Zschepplin und befindet sich nah an den Grenzen zu Brandenburg und Sachsen-Anhalt. Die Sächsische Gemeinde liegt verkehrstechnisch ideal zwischen Leipzig, Delitzsch, Bad Düben und Eilenburg. In nur ca. 25 Minuten Fahrminuten gelangen Sie in die brodelnde Leipziger Innenstadt und auch in den nahgelegenen Naturpark Dübener Heide, der zu langen Spaziergängen einlädt. Die einmalige, idyllische Siedlungslage zwischen Feldern, Wiesen und Wäldern ist sehr gefragt bei Familien und Ruhesuchenden. Bäcker, Fleischer und Frisör sind fußläufig erreichbar. Alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, KiTas und Ärzte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.




Das Objekt

Als typischer Dreiseithof ist der Wirtschaftshof mit einem Wohnhaus (Haupthaus), einem Auszugshaus (Nebenhaus), einem Stall und einer Scheune von allen vier Seiten umschlossen. Das historische Auszugshaus hat eine denkmalgeschützte, straßenbildprägende Klinkerfassade und ist sozial- und baugeschichtlich von Bedeutung. Das Wohnhaus mit seinen fünf Zimmern wurde gerade erst entrümpelt und bietet nun die optimale Grundlage für eine individuelle Sanierung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Besonders hervorzuheben sind die drei klassischen Kachelöfen. Die Scheune und der Stall sind sanierungsbedürftig, aber erhaltenswert. Die Häuser sind derzeit nicht am Strom und Trinkwasser angeschlossen und verfügen nicht über eine funktionierende Heizung.

 

 

Die Vision:

Vorstellbar wäre es, die besondere Scheune in ein einmaliges Wohnhaus umzubauen. Die hohen Decken und die rustikale Balkenkonstruktion erzeugen modernes Wohnen in ländlich idyllischer Lage. Mit bodentiefen Fenstern könnte die Scheune in Richtung der Streuobstwiese geöffnet werden. Dieses Angebot ist perfekt für Individualisten!

 

(*) Die Größen sind Zirkamaße und wurden mit einer speziellen Kamera ermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Exposé anfordern

Fragen Sie jetzt an und erhalten Sie Zugriff auf alle zum Objekt verfügbaren Informationen (z.B. 360°-Rundgänge, Luftaufnahmen, Grundrisse, Energiepass, Standort usw.)

Exposé anfordern

Fragen Sie jetzt an und erhalten Sie Zugriff auf alle zum Objekt verfügbaren Informationen (z.B. 360°-Rundgänge, Luftaufnahmen, Grundrisse, Energiepass, Standort usw.)