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Einfamilienhaus in Neukirchen-Erzgebirge

103
Hauptstraße 133a, 09221 Neukirchen-Erzgebirge
195.000,00 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche ca.
346 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
512
Lage
Hauptstraße 133a, 09221 Neukirchen-Erzgebirge
Flurstücksnummer
164/2
Baujahr ca.
1930
Sanierungsjahr ca.
2000
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksgröße ca.
346 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

5 Zimmer, zwei Bäder, Wanne und Dusche, sehr gute Infrastruktur, Stellplatz und Garage, Terrasse, Gartenhaus

Garage
Ja
Stellplatz
Ja
Energieausweis
Bedarfsausweis, 214,5 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1924, Energieeffizienzklasse G

Die Lage

Die Nähe zu Chemnitz ermöglicht den Bewohnern von Neukirchen, die Vorteile des städtischen Lebens wie Kulturangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen unkompliziert zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und erholsamen Umgebung leben. Auch das Umland von Neukirchen ist durch gut ausgebaute Straßen leicht zugänglich, was die Region zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die die Balance zwischen beruflichem Engagement und einem entspannten Lebensstil im Grünen suchen.

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Das Objekt

Die Gartenbereiche sind pflegeleicht angelegt, wobei auf liebevolle Weise gemütliche Nischen und Ecken geschaffen wurden, in denen man gerne verweilen möchte. So kann man das sommerliche Frühstück direkt vor der Küche im Freien genießen und den Abend unter freiem Himmel stilvoll ausklingen lassen. Ein Gartenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als ruhiger Rückzugsort, kreatives Atelier oder als praktischer Stauraum für Gartenutensilien. Die Garage auf dem Grundstück sichert nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Werkzeuge und Ausrüstung.

Die Ausstattung

Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft bietet dieses Haus nicht nur Komfort und Privatsphäre, sondern auch viel Wohnfläche, die intelligent auf zwei Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Wohnbereich. Drei gemütliche Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Ruhe für die ganze Familie und Gäste. Das Wohnzimmer, als zentraler Punkt des Familienlebens, bietet den optimalen Raum für entspannte Familienabende und gemütliche Stunden der Entspannung. Es ist direkt an die Terrasse angebunden und erweitert den Wohnraum ins Freie. Somit geht es beinahe nahtlos vom Innen- zum Außenbereich über. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Geschmack. Eine Treppe führt ins Untergeschoss, wo sich die unlängst erneuerte Küche mit modernen Haushaltshelfern als Herzstück befindet. Ein weiteres, fünftes Zimmer kann individuell genutzt werden, sei es zum Arbeiten, für willkommene Gäste und als Jugendzimmer mit eigenem, geräumigem Badezimmer - der ganz private Bereich, der mit Badewanne, die pure Entspannung verspricht. Dieses Haus hat eine sehr gute Substanz und eignet sich besonders für Familien, die ohne hohen, notwendigen Modernisierungsaufwand zeitnah den Haustraum verwirklichen möchten!

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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