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Grundstück zur Projektentwicklung in Chemnitz-Markersdorf

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09123 Chemnitz-Markersdorf
40 €/m²
Kaufpreis
19.454 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
334
Lage
09123 Chemnitz-Markersdorf
Grundstücksgröße ca.
19.454 m²
Kaufpreis
40 €/m²
Courtage
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Highlights

ruhige, grüne Lage, hohes Entwicklungspotenzial, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbidnung, grüne Wohnumgebung, leicht hangig, erschlossen laut Leitungsbestandsplänen

Die Lage

Der historisch gewachsene Stadtteil Markersdorf empfiehlt sich durch seine vielseitigen Lagevorteile. Unabhängig davon, ob Sie städtische Infrastruktur suchen oder die Ruhe und Erholungsmöglichkeiten des Umlandes genießen wollen, beides finden Sie direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und schulische Einrichtungen erreichen Sie zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraßen 95, 169 und den Südring gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zur A72 sowie in das Stadtzentrum mit seinen vielseitigen, kulturellen Angeboten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Das Objekt

Umsäumt von einem herrschaftlichen Baumbestand, bietet dieses Grundstückpacket eine Gesamtfläche von ca. 19.454 m². Mit Blick auf das grüne Band des ländlichen Markersdorf fügt es sich harmonisch in die leichte Hanglage ein. Projektentwickler und Investoren stoßen hierbei auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wodurch eine hohe Wertschöpfung bei der Bebauung denkbar wäre. Etwaige Baurechte müssen vom Erwerber geschaffen werden. Aufgrund der idyllischen Lage, der hervorragenden Verkehrsanbindung und des hohen Bedarfs wäre die Schaffung von altersgerechtem und serviceorientiertem Wohnraum denkbar. Ebenso wurden Vorgespräche mit der städtischen Baubehörde geführt, um eine Entwicklung zum Eigenheimstandort anzuregen.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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