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RESERVIERT: Einfamilienhaus in Zwickau-Cainsdorf

103
Wilkauer Straße 8c, 08064 Zwickau-Cainsdorf
545.000,00 €
Kaufpreis
275 m²
Nutzfläche ca.
1.352 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
403
Lage
Wilkauer Straße 8c, 08064 Zwickau-Cainsdorf
Flurstücksnummer
471/2, 471/9
Baujahr ca.
1978
Nutzfläche ca.
275 m²
Grundstücksgröße ca.
1.352 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
545.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

ruhige Lage, Sauna, Photovoltaik-Anlage, Wintergarten, Doppelgarage, Kamin, ausgebauter Souterrain, Brunnen

Garage
ja
Energieausweis
V, 79,7 kWh, Erdgas, Bj 1978, C

Die Lage

Das eindrucksvolle Einfamilienhaus liegt in Cainsdorf, einem attraktiven Zwickauer Stadtteil. Zwickau, die viertgrößte Stadt Sachsens, stellt das Eingangstor zum Westerzgebirge und dem Vogtland dar. Überregionale Bedeutung erlangt Zwickau mit dem Volkswagenwerk, dem mit Abstand größten Arbeitgeber und Innovationstreiber der Region und der damit verbundenen höchsten Industriedichte der neuen Bundesländer. Durch die beinahe mittige Lage zwischen der A72 und der A4 verfügt Zwickau und damit das zentrumsnahe Haus über einen sehr guten, überregionalen Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, vielfältige kulturelle Angebote sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

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Das Objekt

Lage, Lage, Lage - das ist der wichtigste Faktor bei der Immobilienentscheidung. Damit liegt man hier goldrichtig: Dieses schöne Einfamilienhaus in exklusiver Lage ist über eine mit elektrischem Tor ausgestattete Zuwegung zu erreichen. Ein großzügiger Erholungsort für Erwachsene und natürlich auch für Kinder, die sich hier austoben können. Das parkähnliche Grundstück ist eingezäunt und hat einen gewachsenen, eindrucksvollen Pflanzenbestand, der stets umfassend gepflegt wurde. Außerdem befindet sich auf dem weitläufigen Grundstück ein Gewächs- und ein sehr großes Garagenhaus. Darin können zwei Fahrzeuge parken und zusätzlich reichlich Gartengeräte, Werkzeuge und Fahrräder abgestellt werden. Im oberen Bereich befinden sich weitere Stauflächen. Auf der einen Seite des Garagenhauses ist sogar ein Kamin eingebaut, ein idealer Ort, um Feste zu feiern - auch an kalten Abenden. Auf dem Platz vor der Doppelgarage können noch weitere Autos abgestellt werden.

Die Ausstattung

Das imposante Wohnhaus wurde um 1978 erbaut und stetig mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll modernisiert. Mit dem Bau eines gemütlichen Wintergartens wurde das Gebäude erheblich erweitert. Dank diverser, hochwertiger und nachhaltiger Modernisierungen verfügt das Haus über ein einzigartiges Alleinstellungsmerkmal mit vielen Besonderheiten. Neben den hellen Räumen haben Sie für die Selbstversorgung einen Brunnen mit Hauswasserwerk, eine Photovoltaikanlage, eine behagliche Sauna, einen traumhaften Wintergarten, einen gemütlichen Innenkamin und einen weiteren Kamin im Garagenhaus und einen ausgebauten Souterrain mit einem Bad und einer Küche.

Dieses großartige, hochwertige Objekt wurde stetig mit viel Liebe erhalten und verbessert. Für dieses wunderbare Schmuckstück suchen wir einen Liebhaber, der dies zu schätzen weiß. Rufen Sie uns gerne für Besichtigungstermin an!

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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