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Einfamilienhaus in Chemnitz-Rabenstein

09117 Chemnitz-Rabenstein
710.000,00 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
520 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
237
Lage
09117 Chemnitz-Rabenstein
Baujahr ca.
2015
Anzahl der Zimmer
5,5
Wohnfläche ca.
158 m²
Grundstücksgröße ca.
520 m²
Kaufpreis
710.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

gehobene Infrastruktur, Raffstores, eben, ruhige Seitenstraßenlage,  Doppelgarage, Ankleidezimmer, Terrassenschiebetür, Infrarotsauna, Solaranlage, Kamin, moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten

Garage
Ja
Einbauküche
Ja
Ausstattung
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Gäste WC
Energieverb.-Kennw.
V, 25,2 kWh, Strom (Wärmepumpe) + Solar, Bj. 2015, A+

Das Objekt

Das beschauliche ca. 520 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt. Um das Haus mit der großen Doppelgarage mit angrenzendem, praktischem Abstellraum sowie dem großen Holzlager wurde der pflegeleichte, modern gestaltete Garten konzipiert. Während zahlreicher, erholsamen Stunden mit Ihren Liebsten genießen Sie hier die Natur mit dem Blick auf die hoch gewachsenen Bäume, welche den Riedbach säumen.  

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Die Ausstattung

Das traumhafte Einfamilienhaus wurde 2015 errichtet und ermöglicht aufgrund der klaren Baustruktur modernes Wohnen im zeitlosen Stil. Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den breiten, einladenden Flur. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Gäste-WC mit Dusche, ein geräumiges Arbeitszimmer sowie den Hausanschlussraum mit Verbindung zur großen Doppelgarage. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu langen Abenden und gemütlichen Essen mit den Liebsten ein. Zur Zubereitung der umfangreichen Menüs und kleinen Mahlzeiten steht die hochwertig ausgestattete, offene Küche bereit. Elektrogeräte wie die Bora Dunstabzugshaube sowie den Ofen und Dampfgarer der Firma Miele sind nur einige Highlights. Die Raffstores an den großen Fenstern bieten Sonnenschutz in jedem Zimmer. Die breite Holztreppe führt in die zweite Wohnebene, die sich insgesamt in 5,5 Zimmer aufteilt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie über die Ankleide direkt in das wohl überlegt gestaltete Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Zwei weitere geräumige Zimmer, wobei eins als Wellnessoase mit Infrarotsauna von der Marke Physiotherm genutzt wird, und ein Abstellraum unterstreichen den durchdacht gestalteten Grundriss. Zusätzlich hervorzuheben ist die ausgereifte Planung der Elektrik, welche einige Besonderheiten wie beispielsweise die "Erzgebirgssteckdosen" an den Fenstern für die Schwibbögen und an der Decke für den Weihnachtsstern aufweißt. Genießen Sie den Geist von großzügigem und modernen Wohnen in NeuRabenstein!

Die Lage

Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einem ländlich anmutenden Baugebiet im beliebten Teil der Großstadt Chemnitz. Morgendliche Spaziergänge am See und im Wald, Erkundungen an der nahegelegenen Burg oder Wanderungen durch Wald und Wiesen untermalen einen idyllischen Rückzugsort für jeden Naturliebhaber. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A4 sowie die gut ausgebaute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel runden die ideale Wohnlage ab.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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