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Ein- bis Zweifamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf

103
Lippersdorfer Str. 33, 09125 Chemnitz-Bernsdorf
auf Anfrage
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
235 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
486
Lage
Lippersdorfer Str. 33, 09125 Chemnitz-Bernsdorf
Flurstücksnummer
586/37
Baujahr ca.
1936
Sanierungsjahr ca.
1994
Wohnfläche ca.
92 m²
Grundstücksgröße ca.
235 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
Highlights

ruhige Seitenstraßenlage, Keller, Dachboden mit Ausbaupotezial, gute infrastrukturelle Anbindung, pflegeleichtes Grundstück

Keller
Ja
Garage
Ja
Energieausweis
Bedarfsausweis, 387,4 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1936, Energieeffizienzklasse H

Die Lage

Die ruhige Nebenstraße, gelegen im charmanten Chemnitz-Bernsdorf, verspricht eine hervorragende Wohnlage, die gleichermaßen Lebensqualität wie Investitionspotenzial in sich birgt. Dieses Quartier ist bekannt für sein harmonisches Stadtbild, das geprägt ist von sanierten Altbauten und idyllischen Grünflächen. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was das Leben hier besonders attraktiv für Familien macht. Investoren schätzen die gute Vermietbarkeit in dieser gefragten Wohnlage.

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Das Objekt

Mit einer Größe von ca. 235 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Sonnenanbeter, Grill- und Gartenfans kommen gleichermaßen auf Ihre Kosten, denn das Grundstück verspricht diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt abseits von Hauptverkehrsstraße, wodurch Sie den Trubel der Stadt vergessen und sich entspannen können. Ein weiterer Vorzug ist die Privatsphäre, die diese Lage bietet, ein wertvolles Gut in der heutigen Zeit.

Die Ausstattung

Dieses frühere Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 92 m² auf zwei Etagen. Die insgesamt 6 Zimmer haben vielseitigen und individuellen Gestaltungsspielraum, wobei durch Nutzungsänderungen von Küche und eventueller Grundrissveränderungen, großzügige Wohnräume geschaffen werden können. Das Haus nach Wunsch mit zwei getrennten Wohnungen und als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden. Der Keller, ideal für Lagerzwecke und Hobbyaktivitäten, und ein ausbaufähiger Dachboden, der Potential für weitere Wohnflächen und einen gemütlichen Rückzugsort bietet, runden das Angebot dieses Hauses perfekt ab. Insgesamt präsentiert sich dieses Wohnjuwel in Chemnitz-Bernsdorf als eine exzellente Wahl für jene, die ein gemütliches, aber gleichzeitig eigenes Zuhause suchen. Erleben Sie es selbst und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Angebots überzeugen.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Weitere Ergebnisse
Wohnfläche ca.
198 m²
Grundstücksgröße ca.
1.168 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche ca.
435 m²
Grundstücksgröße ca.
1.355 m² (*)
Kaufpreis
1.049.000,00 €
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksgröße ca.
130 m²
Kaufpreis
50.000,00 €
Wohnfläche ca.
300 m²
Grundstücksgröße ca.
465 m²
Kaufpreis
50.000,00 €
Wohnfläche ca.
326 m²
Grundstücksgröße ca.
2.920 m²
Kaufpreis
1.370.000,00 €
Wohnfläche ca.
296 m²
Grundstücksgröße ca.
1.061 m²
Kaufpreis
379.000,00 €

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