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Doppelhaushälfte in Burgstädt

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09217 Burgstädt
310.000,00 €
Kaufpreis
95 m² (zzgl. DG)
Wohnfläche ca.
450  m2
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
411
Lage
09217 Burgstädt
Baujahr ca.
1928
Sanierungsjahr ca.
2007 (fortlaufend)
Wohnfläche ca.
95 m² (zzgl. DG)
Grundstücksgröße ca.
450 m2
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

überdachte Terrasse, Sauna, Bar, Grillplatz mit Jacuzzi, Balkon mit Markise, Außenkamin, Garage, Keller, ruhige Seitenstraßenlage, gepflegter und durchdacht angelegter Garten, Gartenhäuschen

Keller
ja
Garage
ja
Einbauküche
ja
Energieausweis
V, 94,2 kWh, Gas, Bj 1928, C

Die Lage

Die schöne Kleinstadt Burgstädt liegt zwischen den Ballungsgebieten Leipzig und Chemnitz. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine familienfreundliche Lage aus. Nicht weit entfernt finden Sie Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei, diverse Kindergärten und Schulen. Der in der Nähe gelegene Taurasteinturm ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt und auch das Sportzentrum Taurastein bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ideale Lage für Familien.

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Das Objekt

Das großflächige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten ist wahrlich ein Blickfang. Hervorragend fügt es sich in die von Einfamilienhäusern geprägte Wohnsiedlung ein. Eine Garage zur Unterbringung Ihres Autos, ein überdachter Jacuzzi mit direkt angrenzender Sitzecke, ein Außenkamin und ein „Partyhäuschen“ zählen zu den klaren Highlights. Der eindrucksvoll gewachsene und stets gepflegte Baumbestand gewährt Sichtschutz und Privatsphäre.

Die Ausstattung

Das hinreißende Einfamilienhaus eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss) und fünf Zimmern ideal für Familien. Über die Einfahrt werden Sie zum Hauseingang geleitet. Dieser befindet sich auf der Hinterseite des Hauses. Der Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie zum großzügig geschnittenen Wohnzimmer und der charmanten Küche mit Essbereich. An allen Fenstern im Erdgeschoss sind Rollläden angebracht, sodass Wärme- und Sichtschutz gegeben ist und eigenmächtig reguliert werden kann. Ebenso sind das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und der ausgebaute Keller des Hauses praktischerweise direkt über den Flur auf dieser Etage erreichbar. Der Keller repräsentiert Ihre Work-Life-Balance und sorgt für Einklang in Ihrem Arbeits- und Privatleben. Hier befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, sodass das Einrichten eines Home-Office-Platzes möglich ist. Des Weiteren sind auf dieser Etage eine Bar und eine Sauna eingerichtet. Das Obergeschoss bietet mit drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, mit je ca. 9-15 m², Wohlbefinden und individuellen Freiraum für Jung und Alt, Groß und Klein. Zudem ist der Balkon vom Schlafzimmer aus begehbar. Dieser ist mit einer Markise überdacht. Über die Jahre wurde die Immobilie liebevoll gepflegt. Das Dach wurde 2010 mit Naturschiefer neu gedeckt und die Fenster wurden ausgetauscht. Die Fassadendämmung von 2007 bietet zusätzlichen Mehrwert. Ebenso entstand im Dachgeschoss durch den Ausbau ein weiteres, für Ihren Bedarf individuell nutzbares Zimmer. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus vereint Arbeit, Familie und Hobby, nutzen Sie daher Ihre Chance und sichern Sie sich diese Traumimmobilie.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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