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Baugrundstück in Chemnitz-Gablenz

Bersarinstraße/Fürstenstraße, 09130 Chemnitz-Gablenz
500.000,00 €
Kaufpreis
4.949 m²
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
166
Lage
Bersarinstraße/Fürstenstraße, 09130 Chemnitz-Gablenz
Grundstücksgröße ca.
4.949 m²
Kaufpreis
500.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

vielseitig entwickelbar, positiver Bauvorbescheid für 32 WE mit 4 Vollgeschossen (erweiterbar), begrüntes Umfeld, ruhige Toplage

Das Objekt

Auf ca. 4.949 m² erstreckt sich das entwicklungsfähige Gesamtgrundstück, welches sich aus vielerlei Sicht hervorragend für öffentliche oder private Träger zur Bebauung mit gefragten Konzepten wie "barrierefreiem Servicewohnen" oder "zeitgemäßen Wohnquartieren" eignet. Die Bevölkerungsentwicklung lässt die Nachfrage nach modernem und altersentsprechendem Wohnraum steigen. Eine positiv beantwortete Bauvoranfrage kann Ihnen als Grundlage einer individuellen Planung dienen. Darin wird die Überbauung einer eventuell noch erweiterbaren Grundfläche von ca. 1.052 m² mit 4 Vollgeschossen und 32 Wohneinheiten ermöglicht.

Die Lage

Im Rahmen des Wohnungsbaus der ehemaligen DDR entstand in der Gemarkung Gablenz das "Yorckgebiet". Das Areal erstreckt sich vom beliebten Zeißigwald bis zur Augustusburger Straße und stellt eine der vielseitigsten Wohngegenden in Chemnitz dar. Neben der erholsamen Ruhe dieser Randlage verfügt sie über eine sehr gute Anbindung an den Chemnitzer Nahverkehr und eine ausgiebige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen wie die Zeisigwaldkliniken Bethanien, aber auch Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar.

 

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