Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Bernsdorf
sehr gute infrastrukturelle Anbindung, direkte Nähe zur Uni, zentrumsnahe, ruhige Seitenstraßenlage, langjährige Mietverhältnisse, Drei- und Vierraumwohnungen
Die Lage
Chemnitz-Bernsdorf ist ein zentrumsnaher Stadtteil, der alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten bietet, die Mieter suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nähe zur Chemnitzer Innenstadt sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Nahverkehrs und der Universität zeichnen diese Lage besonders aus. Über die Reichenhainer Straße und anschließend über den Südring gelangt man bequem zur Autobahn.
Das Objekt
Auf dem sehr gut gelegenen Grundstück finden Sie neben dem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus einen überdachten Unterstand für die Fahrräder der Mieter. Dieser ist über den Hinterausgang des Hauses erreichbar.
Die Ausstattung
Das in den 90er Jahren umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus erfreut sich aufgrund der herausragenden Lage und den stark nachgefragten Drei- und Vierraumwohnungen größter Beliebtheit. Über die Jahre hinweg wurde bei Mieterwechsel in die Wohneinheiten investiert und mit dem Umbau der Bäder und dem Einbau von Küchenzeilen die Attraktivität gesteigert. Zwei der insgesamt zehn Einheiten werden derzeit großzügig renoviert, bevor sie wieder zur Vermietung angeboten werden. Auf jeder Etage finden Sie zwei Wohnungseingänge die mit Stuckverzierungen beeindrucken. In den Einheiten finden Sie den kunstvoll angebrachten Stuck ebenso. Im Erdgeschoss sind zwei großzügige Gewerbeeinheiten integriert. Abstellmöglichkeiten finden die Mieter in den weitläufigen Kellerabteilen. Greifen Sie jetzt zu und investieren Sie in einen nachhaltig nachgefragten Standort mit durchdacht gestalteten Räumlichkeiten.
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.
