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Eigentumswohnung in Dresden-Johannstadt

Lortzingstraße 30, 01307 Dresden-Johannstadt
auf Anfrage
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
085
Lage
Lortzingstraße 30, 01307 Dresden-Johannstadt
Baujahr ca.
2016
Anzahl der Zimmer
2
Wohnfläche ca.
59 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Highlights

gehobene Ausstattung, Balkon, zentrumsnah, ruhige Seitenstraßenlage, Nähe zur Elbe und zur Universitäts- klinik, moderne Grundrisse, WG-tauglich, Lift, barrierearm

Objektzustand
gepflegt
Energieverb.-Kennw.
B, 67,2 kWh, Erdgas, Bj 2016, B
Jahreskaltmiete-Ist ca.
6.360,00 €
Jahreskaltmiete-Soll ca.
6.360,00 €
Vermietungsstand
vermietet
Verfügbare Objektinformationen

Das Objekt

Nur wenige Gehminuten von der Elbe, in Höhe der neu ausgebauten Albertbrücke wurde im Jahr 2016 diese moderne Eigentumswohnungsanlage fertig gestellt. Alle Etagen sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Aktuelle Ausstattungsmerkmale, wie bodentiefe Duschtassen, hochwertige Laminatfußböden und die Lage des Objektes ermöglichen vielseitige Nutzungsvarianten. Ob als Eigennutzer, auch und gerade Senioren, oder Anleger finden in diesem Angebot Ihre Ansprüche erfüllt. Die übrigen Wohneinheiten in diesem Objekt befinden sich in der Vermietung. Laut Hausverwaltung sind Kaltmieten von 9,00 €/m² angesetzt und absolut gerechtfertigt. Die Vermietung der Wohnungen ist ebenso vielseitig denkbar, wie deren allgemeine Nutzung. Durch die Nähe zur Universitätsklinik findet das Objekt regen Zuspruch beim studentischen Publikum. Die Grundrisse lassen die Bildung einer Wohngemeinschaft zu. Zusätzlich wurde in dieser Wohnung eine hochwertige Küche eingebaut. Zum jetzigen Zeitpunkt hielt sich die Eigentümerin eine Vermietung offen und erwägt die Nutzung durch nahe Verwandte. Ein Auszug ist gegebenenfalls problemlos zu gewährleisten. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, von dem aus man das Flair der Elbmetropole genießen kann.

  • Flur
  • Bad
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Abstellraum

Die Lage

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden zählt mit seinen ca. 550.000 Einwohnern zu den wachstumsstärksten, deutschen Großstädten. Der Stadtteil Johannstadt schließt sich östlich an die weltweit bekannte und bei Kulturbegeisterten beliebte, einzigartige Dresdner Altstadt an. Semperoper, Zwinger und Frauenkirche, um nur einige der unzähligen Kulturdenkmäler zu nennen, befinden sich geradezu vor der Haustür. Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie zahlreich im Umfeld des angebotenen Objektes finden, zügig und unkompliziert erreichbar. Dresden-Johannstadt beherbergt das größte Krankenhaus der Landeshauptstadt, das Universitätsklinikum Carl Gustav Carus, dessen medizinische Fakultät jährlich über 200 Absolventen hervorbringt. Die Universitätsklinik ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sogar in der Anlage. Schulen und Kindergärten sind zahlreich im nahen Umfeld vorhanden.

 

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler- Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenkauf behält sich der Verkäufer vor.

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