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Eigentumswohnung in Leipzig-Zentrum-Südost

Paul-List-Straße 26, WE 52, 04103 Leipzig-Zentrum-Südost
139.000,00 €
Kaufpreis
41,54 m²
Wohnfläche ca.
1.762  m2
Grundstücksgröße ca.
Daten im Überblick
Objektnummer
257
Lage
Paul-List-Straße 26, WE 52, 04103 Leipzig-Zentrum-Südost
Baujahr ca.
1910
Sanierungsjahr ca.
2010
Wohnfläche ca.
41,54 m²
Grundstücksgröße ca.
1.762 m2
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000,00 €
Courtage
5,8 % inkl. MwSt.
Highlights

zentrumsnahe Seitenstraßenlage, sehr gute Infrastruktur, Gemeinschaftsflächen, Keller, Fahrradraum, Sauna, Fitnessraum, Fußbodenheizung, hochwertig ausgestattet

Keller
ja
Einbauküche
ja
Energieausweis
nicht erforderlich, da Denkmalschutz
Jahreskaltmiete-Ist ca.
4.747,32 €
Vermietungsstand
vermietet
Hausgeld
179,18 € (WP20)

Die Lage

Über eine S-Bahn verknüpft der unweit entfernte Bayerische Bahnhof die historische Innenstadt mit Altenburg und Zwickau. Der sehenswerte Tiefbahnhof ist zudem Leipzigs kulinarischer Treffpunkt für die sächsisch-bayerische Küche. Wer nicht fahren möchte, gelangt innerhalb weniger Gehminuten in das brodelnde Stadtzentrum. Die lebhafte „Karli“, eine unter Studenten beliebte Straße mit vielen Bars, Restaurants und Clubs, ist nur ca. 1 km entfernt. In der näheren Umgebung finden sich unzählige Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Gewandhaus, das geschichtsträchtige Völkerschlachtdenkmal und viele Museen. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Märkte u.v.m. befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Das Objekt

Das attraktive Wohnhaus wurde aufwendig saniert und speziell für Mieter konzipiert, die besondere Anforderungen an Wohnqualität besitzen. Die hochwertigen, voll möblierten Apartments bieten Gemeinschaftsflächen, eine Sauna und einen Fitnessraum, um den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern.

 

Das möblierte Apartment mit exklusivem Duschbad vermittelt den Komfort eines 4-Sterne-Ambientes. Es ist vollständig mit einem pflegeleichten Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küchenzeile verfügt über eine Mikrowelle, einen Kühlschrank und ein modernes Cerankochfeld. Für das eigene Fahrrad gibt es einen großen Fahrradkeller.

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Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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